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▲亞洲房地產。(圖／台灣房屋國際資產中心提供)
記者陳佩儀／台北報導
根據全球房地產資本分析公司(RCA)統計，去年亞洲資本投資境內房產投資總額高達693億美元，其中中國就貢獻了364.52億美元，首度超越日本，成為亞洲房地產的最大投資市場。至於，台灣排第七名，僅25.13億美元，僅是中國交易總額的6.9%，連1成都不到。
RCA公布去年亞太區前十大房地產投資總額區域，其中中國、香港、韓國、新加坡、印度、及菲律賓均為成長，僅日本、澳洲、台灣、紐西蘭呈現衰退。其中去年亞洲單筆最大房地產交易案便落在新加坡，為去年第二季卡達投資局以24.3億美元買下地標建築Asia Square Tower 1。
進一步統計去年亞太區各城市房地產交易總額，前10名依序為東京，交易總額約163.34億美元、上海約146.75億美元、香港134.97億美元、首爾約99.22億美元、雪梨約90.36億美元、新加坡約79.64億美元、墨爾本約54.83億美元、布里斯本約29.18億美元、大阪約29.13億美元。
高力國際指出，去年亞洲資本投資境內房產投資總額高達693億美元，較前年大增176億美元，增幅約34%，是近3年首見境內投資超越跨洲投資，尤其是去年中國房地產的交易總額達364.52億美元，首度超越日本，成為亞洲房地產的最大投資市場。至於，台灣排第七名，僅25.13億美元，僅是中國交易總額的6.9%，連1成都不到。
高力國際分析，去年堪稱是亞洲房地產投資市場相當活躍的一年，而隨著人民幣走貶放緩，加上美國可能實行保護主義，以及中國推動「一帶一路」的政策等原因，預期今年鳳山二胎房貸增借中國將把資金從過往高度投資美國轉移至投資亞洲境內，抵銷利率上升的壓力，讓亞洲的房產平均收益維持平盤，因此，今年房產投資市場看好亞洲境內，尤其是中國、香港、新加坡與印度等。
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